Exklusiver Wohnungsausbau in Hannover

Auf 150 m² entstand eine exklusive Penthouse-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden einer Doppelhaushälfte erstreckt. Zu Beginn der Renovierung musste erst einmal die in die Jahre gekommene Fläche demontiert werden: neben der Entfernung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge (Estrich, Holzdielen, …) wurde auch die komplette Dachdämmung, die Dachziegel, sowie die vorhandene Gaubenkonstruktion beseitigt. Eine alte Wendeltreppe, die vorher als Verbindung von Dach- und Spitzboden diente, wurde ebenfalls entfernt.
Im Dachgeschoss entstand ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Zugang zur neuen Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Der Spitzboden, der nun durch eine Treppe vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, bietet in Form einer offenen Galerie zusätzlichen Wohnraum.
Im Dachbereich wurden mehrere neue große Gauben angelegt, außerdem wurde das Dach komplett neu gedämmt und gedeckt. Für die neu angelegte und erweiterte Dachterrasse musste ein Teil der alten Dachkonstruktion zurückgebaut werden. Es entstand so eine 25m² große Terrasse mit grauen Bodenfliesen und 12 Meter langem, anthrazitgrau gepulvertem Edelstahlgeländer mit Mattglasscheiben. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt durch eine doppelflügelige Tür, die wie alle Fenster der Wohnung neu angelegt wurde.
Die gesamte Wohnung ist hell gestaltet: weißer rauer Putz an den Wänden harmoniert mit dem natürlichen Eichenboden. Der Eichenton findet sich wieder in den Holzstufen der Treppen (sowohl in den Spitzboden als auch aus der Wohnung heraus im Treppenhaus), sowie in der Verarbeitung der Fensterbänke. Farbliche Akzente setzen die dunklen Küchenmöbel sowie die Stahlwangen der Treppe in den Spitzboden und die Geländer im Galeriebereich und im Treppenhaus.
Das Farbkonzept setzt sich auch im Bad fort: weiße Wandfarbe und Badelemente, neben sandfarbenen Fliesen und dunklen Armaturen.
Da sich das Objekt in einer Wohnsiedlung befindet, mussten wir im Vorfeld alle notwendigen Anträge stellen und Genehmigungen einholen (z.B. für Halteverbote, Sondergenehmigungen für Kraneinsätze, etc.), um während der Bauphase einen reibungslosen Ablauf für alle Beteiligten gewährleisten zu können.